スマートハイムでんき（セキスイハイム）の卒FIT太陽光買取の内容

スマートハイムでんきの買取サービスは、セキスイハイムのオーナーの卒FIT後の余剰電力を、東京電力エリアは10.5円/kWh、そのほかのエリアは9円/kWhで買い取る内容です。蓄電池かV2Hを設置している場合は、どのエリアでも12円/kWhになります。

買取料金は年に1回まとめて支払われます。公式ページによると、買い取った電力の環境価値は、新しいセキスイハイムを生産する工場に供給されます。

サービスの概要：対象・申込に必要なもの

買取期間満了通知と設備IDの見方は設備IDと買取期間満了のご案内の見方で整理しています。

出典：スマートハイムでんき「買取サービスへのお申込み」（東京電力エリア／関西電力エリア／それ以外のエリア）

買取単価：9円・10.5円と、蓄電池かV2Hの12円

買取単価はすべて税込で、非化石価値を含みます。ソーラーのみの場合は東京電力エリアが10.5円、そのほかのエリアが9円です。蓄電池かV2Hを設置している場合は12円で、エリアによる違いはありません。

下の表は、当サイトの地域別データにある大手電力の買取単価との差です。自宅の管内の行を見て比べます。公式は沖縄を提供エリアに挙げていないため、表にも含めていません。

エリアによっては、ソーラーのみの単価が大手電力より低くなります。その場合は、12円の条件を満たせるかどうかが比べるときの分かれ目です。公式ページには、買取単価は今後見直しとなることがあると書かれています。大手電力10社の単価は卒FIT買取単価の比較にまとめています。

出典：スマートハイムでんき「買取サービスへのお申込み」料金（税込）、各電力会社の買取プラン（当サイトの地域別データ）

12円になる条件：蓄電池かV2Hとグリーンモード

12円のプランは、セキスイハイムまたはセキスイファミエスで蓄電池かV2Hを設置し、自給自足運転モード（グリーンモード）に切り替えができることが条件です。蓄電池の設置状況などは、申込後に確認の連絡がある場合があると書かれています。

蓄電池の自給自足運転は、電気を貯めて自宅で使う運転です。運転モードの違いは蓄電池の運転モードで整理しています。

出典：スマートハイムでんき「買取サービスへのお申込み」12円/kWhのプランの条件

支払い：年1回、地域で月が違う

買取料金は年に1回まとめて支払われます。東京電力エリア以外（関西電力エリアを含む）は、契約月の1年後の翌月末です。東京電力エリアは、契約月の1年後の翌々月末です。公式の例では、4月契約の場合、東京電力エリア以外は翌年5月、東京電力エリアは翌年6月に振り込まれます。

重要事項説明書によると、買取料金は、買取を開始した月（または前回の支払い月）を1か月目として数え、12か月目までの分を12か月目の翌月末日までに振り込むとされています。振込月に、各月の買取量と買取料金が通知されます。ほかの買取先との支払い時期の違いは買取先ごとの支払い・契約期間の違いで比べられます。

出典：スマートハイムでんき「買取サービスへのお申込み」、重要事項説明書 兼 買取条件説明書（2026年4月版・関西電力エリア）

切り替えの時期と、今の契約を解約するときの注意

重要事項説明書では、他社から切り替える場合の受給開始予定日は、申込から3週間〜2か月後とされています。現在の電気受給契約の解約手続きなどが完了した時点で、開始予定日があらためて通知されます。固定価格買取期間の満了に伴う切り替えは、満了の20日前までに申し込む必要があると書かれています。

同じ書類には、現在の電気受給契約を解約すると、解約金の発生やポイントの失効など、不利益が生じる可能性があると書かれています。公式ページも、他事業者からの変更や元の契約への復帰は、メリットが増える場合も負担が増える場合もあるため、単価と条件を確認してから申し込むよう案内しています。

出典：スマートハイムでんき重要事項説明書 兼 買取条件説明書（2026年4月版）、「買取サービスへのお申込み」お申込みの流れ

買取先を決めずに満了を迎えたとき

資源エネルギー庁のFAQでは、買取契約が自動継続になっていない場合、いずれかの小売電気事業者に申し込んで買取契約を結ばない限り、余剰電力は一般送配電事業者が無償で引き受けることになると説明されています。どの事業者とも契約していない場合の一時的・例外的な受け皿とされており、買取先は満了日までに決めておきます。

出典：資源エネルギー庁「買取期間満了後の太陽光パネル更新とFIT再適用に関するFAQ」

申込前に確認しておきたいこと

• 自宅がセキスイハイムのオーナーで、買取期間満了通知と設備IDが手元にあること
• 自宅の管内の大手電力の単価との差（上の表）
• 蓄電池かV2Hをセキスイハイムまたはセキスイファミエスで設置していて、グリーンモードに切り替えられるか（12円の条件）
• 入金が年1回で、東京電力エリアはほかより1か月遅いこと
• 今の電気の契約を解約するときの解約金やポイントの扱い

買取先の違いによる年間の収支は、卒FIT後の比較シミュレーターで試算できます。

よくある質問

本記事はスマートハイムでんきの公式ページ・重要事項説明書と資源エネルギー庁の資料（2026年10月24日確認）の記載にもとづく一般的な情報提供です。単価や条件は変更される場合があるため、申込前に公式の最新情報を確認してください。特定の電力会社・プランを推奨するものではなく、個別の投資・税務助言は行いません。

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