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積水ハウスオーナーでんきは、積水ハウスの建物にある太陽光の卒FIT後の余剰電力を、11円/kWhで買い取るサービスです。公式ページは、この単価に電気契約や蓄電池設置などの付随条件はないと説明しています。
11円の有効期間は、2026年4月1日から2028年3月31日まで2年間延長されました。セキスイハイムの「スマートハイムでんき」とは別会社のサービスで、スマートハイムでんきの買取内容は別の記事にあります。
サービスの概要：対象・小売電気事業者・解約
| 項目 | 公式ページの記載 |
|---|---|
| 対象 | 積水ハウス施工の建物に搭載された太陽光。他社施工の建物は対象外 |
| 太陽光の設置会社 | 建物が積水ハウスであれば、設置会社が他社でも利用可 |
| 賃貸（シャーメゾン） | オーナーの売電は対象。入居者の売電は対象外 |
| 小売電気事業者 | 東日本はファミリーネット・ジャパン、西日本は大阪ガス |
| 利用できない地域 | 一部の離島など |
| 解約 | 契約途中でも他社への切り替えはいつでも可能。解約金などのペナルティなし |
公式ページの対象は、10年間のFIT買取期間の満了を迎えるオーナーです。同社の2023年11月の発表資料は、出力10kW未満の余剰電力の買取期間を10年間としています。満了日の調べ方は設備IDと買取期間満了のご案内の見方で整理しています。
出典：積水ハウスオーナーでんき「売電（特長・ご利用条件）」、積水ハウス 2023年11月15日発表資料
買取単価11円と、電気契約・蓄電池が条件でない点
公式ページの売電単価は11円/kWhです。「この売電価格に一切の縛りや条件はありません」と書かれ、他社プランにある「売電と買電がセットでないと契約できない」「蓄電池の設置が条件」といった縛りとの違いが強調されています。
公式ページの案内では、携帯電話とのセットプランや電力自由化前のオール電化プランなど、今の買電契約を変えずに、売電だけを申し込めます。反対に買電も切り替える場合、オール電化や時間帯別メニューの契約は切り替えをすすめないと公式ページが注意しています。一度変えると元のプランに戻れない場合があるためです。
「業界最高水準」という表現は、同社が「電気契約が必要」や「蓄電池設置」などの付随条件がない場合で調べたものと注記されています。自宅のエリアで最も高いとは限りません。次の表で、大手電力の単価との差を確かめます。
出典：積水ハウスオーナーでんき「売電（特長・ご利用条件）」
大手電力の買取単価との差
下の表は、当サイトの地域別データにある大手電力の買取単価と、11円との差です。沖縄は、公式ページで利用できる範囲が確認できないため、表に含めません。
| エリア | 当サイトの大手電力の買取単価 | 11円との差 |
|---|---|---|
| 北海道 | 8 | +3 |
| 東北 | 9 | +2 |
| 東京 | 8.5 | +2.5 |
| 中部 | 7 | +4 |
| 北陸 | 8 | +3 |
| 関西 | 8 | +3 |
| 中国 | 7.15 | +3.85 |
| 四国 | 7 | +4 |
| 九州 | 7 | +4 |
たとえば中部は大手電力の7円より4円高く、年に1,000kWh売電すると差は4,000円です。東北では差が2円と小さくなります。大手電力10社の単価は卒FIT買取単価の比較にまとめています。
出典：積水ハウスオーナーでんき「売電（特長・ご利用条件）」、各電力会社の買取プラン（当サイトの地域別データ）
入金時期：年1回、毎月の売電量はアプリ等で確認
公式ページでは、売電料金は年1回、小売電気事業者からの入金になると案内されています。入金月は公式ページに書かれていないため、申込前に確認します。
毎月の売電量と売電料金は、同社のオーナー向けサイト「My STAGE」で確認できます。2025年3月からの対応と書かれています。ほかの買取先との支払い時期の違いは買取先ごとの支払い・契約期間の違いで比べられます。
出典：積水ハウスオーナーでんき「売電（特長・ご利用条件）」
申し込みで進呈されるステップ（リフォームの割引券）
申し込むと、オーナー向け特典制度「Life Step System」の3,000ステップが進呈されると書かれています。ステップは2025年3月10日から進呈が始まりました。一定のステップ数に達すると、リフォーム工事などで使える1万円OFF・5万円OFF・10万円OFFのチケットが渡されます。
この特典は戸建て住宅オーナー専用で、売電収入とは別のものです。チケットの対象工事や必要ステップ数は、公式ページの説明の範囲では確認できないため、Life Step Systemの案内で確かめます。
出典：積水ハウスオーナーでんき「売電（特長・ご利用条件）」
買取先を決めずに満了を迎えたとき
公式ページは、FIT満了までに買取事業者を決めておかないと、現在契約している電力会社と自動継続になる場合や、事業者に余剰電力を無償で引き取られる場合もあると注意しています。資源エネルギー庁のFAQでも、買取契約が自動継続になっていない場合、小売電気事業者へ申し込まない限り、余剰電力は一般送配電事業者が無償で引き受けることになると説明されています。
出典：積水ハウスオーナーでんき「売電（特長・ご利用条件）」、資源エネルギー庁「2019年問題（卒FIT）に関するよくあるご質問」
申込前に確認しておきたいこと
- 自宅の建物が積水ハウス施工であること（太陽光の設置会社は問われない）
- 自宅の管内の大手電力の単価との差（上の表）
- 11円は2028年3月分までで、その後は2年ごとの見直しになること
- 入金が年1回であること。入金月は申込前に確認する
- 今の買電契約（オール電化・時間帯別など）を変える必要がないこと
買取先の違いによる年間の収支は、卒FIT後の比較シミュレーターで試算できます。
よくある質問
Q積水ハウスで建てた家なら、太陽光は他社製でも売電できますか？
A公式ページでは、建物が積水ハウスであれば、太陽光の設置会社が他社でも利用できると書かれています。反対に、他社が施工した建物に載せた太陽光は対象外です。
Q積水ハウスオーナーでんきで電気も契約する必要がありますか？
A売電だけで申し込めます。公式ページは、現在の買電契約は解約する必要がなく、電気契約や蓄電池の設置を売電単価の条件にしていないと説明しています。
Q売電単価の11円はいつまで続きますか？
A公式ページでは、11円/kWhの有効期間が2028年3月分までと案内されています。その後は2年ごとに単価を見直すとされているため、2028年4月分以降の単価は公式の案内で確認します。
Q積水ハウスオーナーでんきの小売電気事業者はどこですか？
A公式ページによると、東日本エリアはファミリーネット・ジャパン、西日本エリアは大阪ガスです。一部の離島では利用できないとされています。
単価や条件は変更される場合があるため、申込前に公式の最新情報を確認してください。特定の電力会社・プランを推奨するものではなく、個別の投資・税務助言は行いません。